1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
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多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,378万円
69.3万円/㎡
2,897
3,885
4,872
5,860
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,872万円
61.5万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
多摩川ハウス
4,180万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 63.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,180万円 | 66.1万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 73.7万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 67.7万円 | 1階 | 63.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 63.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 4,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 63.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 4,380万円 | 60.1万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,698万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,790万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,190万円 | 66.3万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 64.5万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 69.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 68.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,390万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 4,890万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 71.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,490万円 | 71.0万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 62.5万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,390万円 | 62.5万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,490万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,790万円 | 65.7万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/23 | 4,590万円 | 65.3万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,790万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 60.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,890万円 | 69.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/06/29 | 4,990万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,890万円 | 69.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 218戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 池上パークファミリア1号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 池上パークファミリア2号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,500万円 | 73.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 蒲田フラワーマンションA棟 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は大田区の平均と比較して17.4%割安です。
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